Die vier Reihenhäuser, zwei Endhäuser zweistöckig und zwei Mittelhäuser einstöckig, werden auf dem Baufeld WA 7 Süd des Ludwigsfelder Baugebietes „Ulmer Hofgut", in moderner KfW 55 Bauweise errichtet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Photovoltaik und Gaszentralheizung. Jedes Haus erhält seine eigene Heizungs- und Elektroversorgung. Weiterhin wird ein Lüftungssystem eingebaut mit einer zentralen Einheit im Technikkeller.
Der Hauptzugang der vier Reihenhäuser erfolgt vom Zugspitzring aus, welcher auf der nordöstlichen Grundstücksseite verläuft.
Die Grundrisse der beiden Eck- und Mittelhäuser sind jeweils gleich, jedoch zueinander gespiegelt. Eine offene und moderne Raumgestaltung spiegelt sich auf den einzelnen Etagen wider, aber auch praktische Aspekte wurden nicht vernachlässigt.
Neben dem Technikraum verfügt das UG über einen Hauswirtschafts- und Abstellraum, welche über Lichtschächte belüftet werden können.
Die Küche und das Wohn-/Esszimmer im EG sind offen gestaltet. Im Bereich der Diele ist außerdem ein Gäste-WC vorhanden. Über die großflächigen Fensterelemente erreichen Sie die Holzterrasse und den Garten.
Zum 1. Obergeschoss gehören zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad, welches immer eine getrennte Dusche und Badewanne aufweist.
Die Eckhäuser haben zusätzlich ein 2. Obergeschoss mit einem Atelier und einer großen Dachterrasse.
Vor dem Haus wird eine Einzelgarage erstellt, vor der ein weiterer PKW geparkt werden kann.
Leben in Neu-Ulm
Die große Kreisstadt Neu-Ulm liegt an der westlichen Grenze Bayerns am rechten Donauufer, gegenüber der zu Baden-Württemberg gehörenden Großstadt Ulm. Nach Augsburg und Kempten ist Neu-Ulm die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben.
Drei Kilometer südlich des Stadtzentrums befindet sich der Ortsteil Ludwigsfeld, welcher durch die Erschließung des Wohngebietes Wiley schon nahezu mit Neu-Ulm verbunden ist.
Der Ortskern sowie das Einkaufszentrum gegenüber des Wohngebietes Wiley sichern eine sehr gute Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Apotheken, Ärzte und Physiotherapiepraxen u.v.m. vor Ort.
Neben einer Grundschule beherbergt Ludwigsfeld auch Kindertageseinrichtungen, Kindergärten und Kinderkrippen. Für ältere Menschen stehen Einrichtungen mit umfangreichen Dienstleistungen zur Verfügung.
Einen sehr großen Naherholungswert bietet außerdem der Ludwigsfelder Badesee mit großzügig angelegten Liegewiesen, Kinderspielplätzen und einem Kiosk. Aber auch die an die Iller angrenzenden Auwälder mit dem Wirtshaus und Biergarten Silberwald sind für Spaziergänger, Fahrradfahrer und Wanderer ein interessantes Ausflugsziel.
Weiterhin verfügt Ludwigsfeld über eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist über zwei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Ebenso verkehren Stadt- und Linienbusse, welche das ÖPNV-Angebot vervollständigen.
